works

&

YAMAMORI PROJECT

yamagata, 2012~

ウオーターセブンプロジェクト

yamagata, 2005~

about

一見ふつうの日常、ふだん見慣れた景色、
そしてこれまで目を向けてこなかったものたち。
そこに埋もれたちいさな価値を見いだし、
おおきな価値へと引き上げていくことが、私たちの仕事です。

少し見方を変えたり、ちょっとした仕掛け一つでも、
暮らしの表情は大きく変わります。
住宅、店舗、オフィスから、公共性の高い施設まで、どんな建物でも常に
人の暮らしに結びついています。

私たちは、大小さまざまの建築設計を通して、
ヒトと人をつなぎ、質の高いモノを創り出し、
つくるプロセスを共有するコトで、
これからの社会と暮らしに新たな価値を生み出したいと考えています。

あふれる自然や積もった時間を敬い、
ヒト・モノ・コトのポテンシャルを引き上げる建築を。

東北・山形の地から、
これからの暮らし方の新しい質や価値を提案し発信していきます。

 

Photo: Kohei Shikama

井上貴詞|Takashi Inoue 一級建築士

1980年
山形生まれ
 
山形南高、東北大学工学部を卒業
2005年
東北大学大学院工学研究科博士課程前期修了
2005年
本間利雄設計事務所+地域環境計画研究室 設計室主任(〜2014年)
住宅、オフィス、商業施設、ギャラリー等を担当
2014年
井上貴詞建築設計事務所設立(2020年法人化)

ほか、LCS共同主宰。山形大学、東北芸術工科大学、仙台高専にて非常勤講師

受賞歴

2003年
東北大学卒業設計 青葉奨励賞
2003年
リフォーム・リニューアル・コンバージョン設計 アイディアコンテスト 佳作
2005年
景観開花。コンペ 十選
まちコンやまがたアイディアコンペ グランプリ
2008年
山形の家づくり大賞コンペ 入選
2010年
本間設計における担当物件がグッドデザイン賞、東北建築賞、
木の建築賞等を受賞(〜2013年)
2011年
山形エクセレントデザイン2011 奨励賞(ENDAI/WORKSHOP
2013年
グッドデザイン賞(YAMAMORI PROJECT
2015年
グッドデザイン賞(森の家
2016年
グッドデザイン賞(大河原の家GILDE GARAGE
2019年
JIA東北住宅大賞2018 大賞(湯守の旅籠
グッドデザイン賞(湯守の旅籠
2020年
JIA東北住宅大賞2019 優秀賞(北のちいさないえ
第40回東北建築賞 特別賞(湯守の旅籠

process

1

お問い合わせ

井上貴詞建築設計事務所まで、まずはメール・お電話にてお気軽にご連絡ください。→contact

2

建築相談

ご連絡をいただいたのち、まずは直接お会いして、私たちの設計に対する考え方や進め方などをご説明いたします。場合によっては設計事例を実際にご案内いたします。お客様の計画地やご要望、ご予算などをお聞きし、さまざまなご質問等にお応えします(土地探しからご一緒することも可能です)。[費用:無料/期間:随時]

3

企画提案

ご依頼に応じて、ご要望や敷地状況、法規の条件を調査・整理した上で、企画段階での大まかな考え方やイメージを検討し、簡単な図面と模型を使ってご提案します(第1回プレゼンテーション)。お客様にはその計画の方向性や考え方について検討・協議していただき、進めるか取りやめるかご連絡いただきます。[費用:10万円前後(※)/期間:3週間〜1ヶ月ほど]
※規模・内容に応じて変わる場合があります。なお、設計監理契約に至った場合、その契約金額に充当します。

4

設計監理契約

設計に対する考え方などが気に入っていただけたら、設計監理契約を結びます。契約に際し、建築士法で定められた重要事項説明をおこないます。また全体工程表や資金計画書を作成し、完成までの流れを一緒に確認していきます。

5

基本設計

契約後、本格的な設計がスタートします。最初の企画提案に対するご意見等を踏まえ、基本図面や模型を使って打合せを重ねながら、お客様にとって本当に良いものを一緒につくっていきます。今後の方向性を定めるもっとも重要な段階なので、時に一から考え直すこともいとわず、予算を考慮しながら検討を繰り返します。[費用:設計監理料の20%/期間:1〜3ヶ月ほど]

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実施設計

基本設計が固まったら、それを元に材料や機器、そのほか仕上げなどの詳細な情報を盛り込んだ図面を作成していきます。この詳細図が、施工者が見積もりを算定できるようにするための大事な図面になります。キッチンや浴室、トイレなどの設備や照明器具などの仕様を一緒に決めていきます。[費用:設計監理料の30%/期間:2〜3ヶ月ほど]

7

工事見積り

実施図面作成後、施工業者3社ほどに見積りを依頼します(場合によって、お客様のご指定や信頼のおける1社に絞って依頼します)。各社から提出された金額、技術、対応力などを総合的に判断し、施工者選定の助言をおこないます。予算調整が必要な場合は、変更図面を作成して再度見積りを徴収します。[費用:設計監理料の20%/期間:3週間〜1.5ヶ月ほど]

8

工事請負契約

予定金額に見合った施工業者と工事請負契約を結んでいただきます。契約の際には私たちも監理者として立ち会い、一緒に契約内容を確認していきます。

9

建築確認申請

工事見積りと並行して、役所または民間検査機関へ建築確認申請の必要書類を作成、提出をおこないます。確認済証を受領したら、晴れて着工となります。[費用:申請手数料別途必要/期間:3週間〜2ヶ月ほど]

10

工事監理

着工後は、お客様に代わり、設計図どおりに施工がおこなわれているか、品質性能上問題がないか、現場で都度チェックしていきます。現場の状況は定期的にご報告し、最終的な仕上げの色などは現物サンプル等で確認していただきながら、細部にわたって決定していきます。お客様、施工者、私たちの三者が想いを一つにして、完成に向けて家づくりのプロセスを楽しみながら進めていきます。[費用:設計監理料の20%(上棟時)/期間:5〜7ヶ月ほど]

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完成・引渡し

建物が完成したら、施工者、私たち、お客様の三者それぞれによる不備や不具合がないかの竣工検査と、確認検査機関による完了検査を行います。それら検査の内容により手直し工事が入り、検査済証を受領すれば、施工者からお客様へ無事お引渡しとなります。その後引っ越し、入居が可能です。[費用:設計監理料の10%±差額分(※)]
※最終工事費から設計監理料を確定し、差額分を調整します。

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アフターメンテナンス

入居後およそ一年が経過した時点で、施工者と一緒に一年後検査をおこない、修繕箇所や不具合がないか確認します。また、何か問題やご相談があるときはその都度対応します。

※上記内容は、新築木造住宅の場合の目安となります。→詳しい設計の流れ.pdf(156KB)

設計監理料について

建築士の業務報酬は国土交通省告示第十五号に定められています。私たちの事務所では、実勢価格を考慮し、以下のように設定しております。建物の用途や工事費により異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

建築工事費 料率 設計監理料
2000万円〜 10.5% 210万円〜
3000万円〜 10.0% 300万円〜
4000万円〜  9.5% 380万円〜
5000万円〜  9.0% 450万円〜

※料金は新築住宅の場合(税抜)になります。

○設計監理料に含まれるもの
基本設計図、実施設計図、模型制作業務、建築確認申請業務、工事請負契約時の補助、工事監理業務、それらに要する打合せ・資料作成業務 →詳しい設計の流れ.pdf(156KB)

○設計監理料に含まれないもの
調査費(敷地測量、地盤調査など)、確認申請手数料、遠隔地への交通費や滞在費、構造設計料(一般木造以外の場合)、設備設計料(特殊な設備の場合)

office

アクセスマップ

株式会社井上貴詞建築設計事務所
山形県山形市小姓町1-37 2F 〠990-0032
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※お越しの際は、ダイヤパーキング16をご利用ください。

一級建築士事務所 山形県知事登録(1007)第2072号

事業内容
○建築、インテリア及びランドスケープに関する調査、企画、設計、監理
○都市・地域開発計画の調査、研究、設計、監理
○プロダクト及び家具の企画、デザイン
○まちづくりに関する調査、研究、コンサルティング業務
○印刷物の企画及び制作
○前各号に附帯する一切の事業

一級建築士事務所

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○設計依頼をお考えの方へ
事前相談は無料です。下記のメール又は電話でお気軽にご相談ください。

info@takashiinoue.com

tel&fax 023-665-4865